משכון נכס לטובת הלוואה
למה שאצטרך בכלל הלוואה?
אין אחד שלא יודע, שכיום במדינתנו הקטנה, מחירי הדיור בפרט והמחייה בכלל מרקיעים שחקים. כל אדם המבקש לפתוח עסק או לרכוש דירה, כנראה לא יוכל לעשות זאת באמצעות המשכורת החודשית, אפילו אם מדובר בסכום של שתי משכורות לא נמוכות. בחלק מהמקרים, על מנת להתקדם לשלב הבא בפתיחת העסק, לשלם את שכר הלימוד או לעבור עוד חודש בדירה השכורה, רבים פונים לחבריהם ומשפחתם על מנת להשיג את הסכום הדרוש. עם זאת, לפעמים הסכום גבוה מדי או שהסביבה הקרובה לא יכולה לסייע כלכלית, ולכן במצב כזה פונים אנשים רבים לבקשת הלוואה מהבנק בצורת משכון נכס לטובת הלוואה או מגופים אחרים העוסקים בכך.
איך משכון נכס מסוים יכול לסייע לי בקבלת ההלוואה?
הסיבה העיקרית בגינה בנקים או גופים אחרים, המספקים הלוואות חוץ בנקאיות, ידחו את בקשתכם להלוואה, היא שהם חוששים שלא תוכלו לעמוד בהחזרים. משכון נכס כמו דירה שבבעלותם, או אם בני משפחה מוכנים לעזור, דירת שבבעלות ההורים למשל, יגרום לגופים אלו לאשר ביתר קלות את בקשת ההלוואה. כך נוכל לפתור את המכשול העיקרי בדרך לאישור ההלוואה, שהוא העמדת ביטחונות מספקים כנגדה. שיעבוד הנכס יבטיח לבנק, שאם לא תעמדו בהחזרי ההלוואה, הוא לא יפסיד מכך. הנכס ישמש ערובה למתן ההלוואה, ואם לא תצליחו להחזיר את התשלומים בזמנים שנקבעו- הגוף שהלווה לכם את הכסף יהפוך לבעליו של הנכס. משכון נכס לטובת הלוואה, יאפשר ברוב המקרים לקבל הלוואה בתנאים משופרים והחזרים נוחים יותר מאשר הלוואה שלא כוללת משכון כזה.
איך אמצא את ההלוואה כנגד שיעבוד המתאימה לי ביותר?
אמנם משכון נכס יגדיל את סיכוייך לקבלת ההלוואה ואף יאפשר לך לקבלה בתנאים נוחים יותר, אך אין זה אומר שכל הלוואה שתקבל תהיה נכונה ואטרקטיבית. לפני לקיחת צעד משמעותי כמו משכון נכס, מומלץ להתייעץ עם מומחה בתחום שיספק לך את הליווי המקצועי ביותר.