העבודה של אורי עצמון לטווח הארוך
מעוניינים להשקיע בפרויקטים של נדל"ן בחו"ל וליהנות מתשואות נאות למדי עבור ההשקעה שלכם הלכה למעשה? אם כן, לפני שאתם רצים ללוחות המודעות, כדאי שתקשיבו קודם למשנתו של אורי עצמון, מנכ"ל חברת אקסיום. אקסיום היא חברה אשר בעצם עוסקת בהשקעות נדל"ן בחו"ל, ומתווכת בין המשקיעים לבין הקונים והשוכרים בצורה מקצועית ומוצלחת ביותר מזה מספר שנים. לדברי המנכ"ל, יותר ויותר אנשים מעדיפים לעבוד בתחום עם חברת אקסיום, שכן בעבודה מול החברה, הם בעצם מבטיחים לעצמם קבלה של תשואה טובה וגבוהה ביותר לאורך זמן מן הסתם. אבל מה אקסיום יכולה להציע לכם, אשר בעצם קשה מאד להשיג לבד? התשובה לכך היא פשוטה – חוזי שכירות לטווח הארוך, שכידוע הם מצרך מבוקש ביותר בתחום של השכרת נדל"ן כל שהוא.
על החשיבות של אורך החוזה
אורי עצמון מסביר, כי חוזה ארוך טווח, נחשב היום לדבר מאד בסיסי למי שרוצה ליהנות מנדל"ן מניב. השקעות בנדל"ן צריכות על פי רוב לשאת פרי תוך זמן קצר יחסית – שכן המשקיעים עצמם מגייסים חלק ניכר מההון העצמי שלהם, וצריכים לקבל אותו בחזרה עם תשואה טובה. בעוד שעד שמוכרים נכס יכולות לעבור שנים רבות – השכרה של נכס דווקא מאפשרת לכם לקבל תשואה גבוהה. אלא שכאן טמונה בעיה מסוימת. אורי עצמון מסביר שאדם שמשכיר ישירות את הנכס ללא ניסיון, יכול למצוא את עצמו במלכוד, שכן הוא ישכיר את הנכס לשנה, יצטרך שוב לחפש שוכר חדש, אולי לקיים מו"מ מחודש עם השוכר הקודם ובקיצור – יכול להיות שאחרי זמן מה הוא ימצא את עצמו ללא שוכר.
באקסיום עובדים רק לטווח הארוך
אורי עצמון מפרט ומסביר, שאקסיום פועלת אך ורק עם חוזי שכירות לטווח הארוך . היא כמובן יכולה לעשות זאת, שכן בזכות המוניטין שלה, היא מעורבת בפיתוח של נדל"ן עסקי במרכזים מסחריים באזורים הומי אדם, ועובדים מול חברות גדולות ומוכרות. חברות אלו יכולות להתחייב לחוזי שכירות למספר שנים, וכך התשואה של המשקיעים נותרת גבוהה וקבועה.