החלפה של המשכנתא נותנת אורך נשימה כלכלי
המשכנתא עלולה להיות דבר מעיק, עם החזרים חודשיים של אלפי שקלים שלפעמים גם הולכים ותופחים. אנשים רבים לא מודעים לאופציה של החלפת המשכנתא. החלפה זו נותנת שיפור בתנאי המשכנתא והתאמה שלהם למצב הכלכלי של כל אדם, שמשתנה לאורך השנים הרבות בהן משלמים את החזרי המשכנתא. התהליך נקרא מחזור משכנתא, ומדובר בתהליך נפוץ ביותר. את מחזור המשכנתא ניתן לבצע בכל בנק ואין צורך לדבוק דווקא בבנק הנוכחי בו נמצאים. התהליך מתאים את תנאי המשכנתא החדשה למצב בשוק ולהכנסות של הלקוח.
יש סיבות מגוונות להחלפת המשכנתא
הסיבה העיקרית לבצע מחזור משכנתא, כפי שנאמר בהתחלה, היא השינויים הרבים החלים בשוק וביכולת הכלכלית האישית. שינויים אלו יכולים לגרום למצב שיש צורך להחליף את גודל ההחזרים החודשיים, ודבר זה לא מתאפשר באמצעות הישארות עם המשכנתא הנוכחית. לכן, רבים בוחרים להחליף את המשכנתא שלהם. עוד סיבה היא שניתן לעבור בנק, וכך אם לא מרוצים מהבנק הנוכחי יש מוצא מכך. עוד סיבה היא שבסופו של דבר מדובר בעסק שברוב המקרים הוא משתלם. חשוב להבין שכדי לבצע מחזור משכנתא יש לשלם מספר עמלות, אך עם זאת עדיין המצב הוא שבהרבה מקרים כדאי להחליף את המשכנתא.
איך בוחרים משכנתא חדשה?
רבות הדרכים לחפש משכנתא שתחליף את הקודמת. הדרך המרכזית היא באמצעות חיפוש באינטרנט והשוואה של תנאי משכנתאות. לאחר החיפוש, חשוב להיפגש עם פקידים מכמה בנקים ולהשוות את היתרונות ואת החסרונות של כל חברה. דרך נוספת ויעילה ביותר היא באמצעות ייעוץ משכנתאות, בו היועצים מכירים טוב מאוד את הבנקים וחוסכים תהליך ארוך של חיפוש. לא משנה באיזו דרך בוחרים, בסופו של דבר כל אחד יכול לבצע מחזור משכנתא שישתלם עבורו.